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Gewerbeflächen - Profil

Gewerbe&Logistik-Port VAReL


Luftbild_GLP_m.Erweiterung
Art und Größe
Gesamtgröße (Brutto):
Sofort verfügbare Nettofläche:
geplante Erweiterungsfläche:


Grundstücksgröße:
25,3 ha
16,4 ha
ca. 5 ha direkt an der A 29
ca. 10 ha (ehem. Friesld. Kaserne)

nach individuellen Anforderungen

Bebauungsplan Nr. 164
(rechtskräftig)
Nutzungsart:




Nutzungsschwerpunkte:







Gewerbegebiet (GE)                       15,0 ha
Sondergebiet großflächiger
Einzelhandel (So)                             1,4 ha


produzierendes Gewerbe, Dienstleistungsgewerbe,
autohofnahes Gewerbe, Tankport, Service etc.
Erweiterung angrenzender Betriebe und des überregional
bedeutsamen Einzelhandels


Grundflächenzahl:        0,8
Geschoßflächenzahl:    1,2

Verkehrsanbindung / Entfernung
Autobahn A 29


gepl. Autobahn A 22
Bundesstraße B 437
Kreisstraßen K 111, K 413
Innenstadt Varel
Bundesbahnstrecke
Bahnhof Varel
Internationaler Flughafen
Regionalflughafen
Oberzentren


Seehafen
Tiefwasser-Containerhafen
Binnenhafen
Ahlhorner Heide - Oldenburg Wilhelmshaven:
Abfahrt Varel-Bockhorn                       400 m
Abfahrt Varel-Obenstrohe                      1 km
südlich von Varel                              ca. 3 km
direkt, Anbindung Wesertunnel / Nordenham
direkt
1000 m
Oldenburg-Wilhelmshaven
1 km
Bremen                           80 km
Wilhelmshaven               20 km
Bremen                           80 km
Oldenburg                      25 km
Wilhelmshaven               25 km
Wilhelmshaven               26 km
JadeWeserPort Wilhelmshaven (ab 2007 im Bau)
Brake                             29 km

Infrastruktur
innere Erschließung:
 
zwei Anbindungen an die B 437, künftige
Kreisstraßen, zentraler Kreisverkehr
Techn. Infrastruktur
Gas, Wasser-, Abwasseranschluß, Strom, Telefon
unmittelbar angrenzende
Gewerbegebiete:
 
 
Gewerbestraße: Mech. Fertigung, Bauunternehmen,
Autohaus, Eisengroßhandel, Spedition etc.
Panzerstraße: Elektronikfachmarkt, Autoreperatur, 2
Supermärkte, Baumarkt etc.

 
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